二手房牆面刷新的技巧

二手房牆面刷新很重要，要是不注意随意拆改，或不了解二手房牆面刷新的技巧，可能會導緻刷新的牆面掉漆等現象。那麽二手房牆面刷新的牆面有哪些技巧和要注意的事項呢?下面爲你介紹的二手房牆面刷新技巧，希望對您有所幫助。

牆面刷新之刷漆
二手房牆面刷新一般都要将原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，請負責的施工人員更好，這樣能更好地保障今後的使用效果。
牆面刷新之貼新瓷磚
牆面翻新再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆，做完水泥找平後，經過防水拉毛，就可以貼瓷磚了。水泥牆裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點，再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。
牆面刷新之防水去黴
舊牆體長毛、發黴主要是因爲牆體内潮濕，牆皮發黴一般出現在浴室裏。浴室水分較多，時間久了會侵蝕到牆體内。建議扒掉原有牆面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。如果沒有地下室的一層出現牆體發黴、長毛，隻能建議地面鋪地磚不要鋪地闆。
牆面刷新之主題牆
如果想做一個石膏造型的主題牆，在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。
如果原來牆面是磚體牆或水泥牆，需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼，将石膏造型和輕體牆連接。
牆面刷新之裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因：

第一點，如果房屋是高層聯排塔樓，在建築時，工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材，後期再用泡沫磚或輕體磚填補。業主泡沫磚與牆體之間可能産生縫隙，這在日後會在牆壁産生裂縫;
第二點，也有可能是房子剛建好時，膩子刮得太厚或膩子未幹便刷漆，時間久了便會出現網狀裂縫，嚴重時牆皮脫落;
第三點，某些戶型的外牆面臨着馬路，受室外環境影響大，牆體内的水泥、沙子、鋼筋随着氣溫變化熱脹冷縮，内牆牆面出現裂縫;
第四點，出現在後來砌的牆上，無論是用大芯闆、輕體磚或石膏闆，這種牆體半年至一年以内一定會出現裂縫，都需要後期再修補。
有些老房子在紅磚外面是沙子灰，業主修補時需要把原來的牆皮鏟掉直至露出基底，再進行水泥找平、石膏找平、刮膩子塗漆等程序。
新房子牆面出現裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會在牆面封石膏闆或做保溫層。保溫層一般五六厘米，這樣可能會減少居室面積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮牆襯就可以。
牆面出現裂縫，首先要排除非建築體出現裂縫，如果是建築本身的問題，就無法解決，房子也不适合居住了。
牆面刷新之去除舊牆上污痕
如果牆面是防水膩子，建議用細砂紙打磨，慢慢地将痕迹抹去。但是細砂紙打磨後還需要再刮膩子、刷漆。
省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的牆面是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原牆漆的顔色較深，想再刷成淺色牆面，刷較多次數可能會掩蓋，随着時間推移，漆面會脫落，原有的顔色也會再顯露出來。